Emlak ve arsa için drone çekimi
Havadan görüntü, arsa ve arazi ilanlarında parselin yerini ve çevresini tek bakışta anlatır. Bunun iki yolu var: sahada gerçek drone çekimi ya da parsel verisinden üretilen sanal drone videosu. Bu rehber ikisini de anlatır.
Emlakta drone çekimi neden kullanılır?
- Parselin büyüklüğünü ve şeklini yerden çekilen fotoğraftan çok daha iyi gösterir.
- Denize, yola, köy merkezine ya da ormana yakınlığı tek karede anlatır.
- Sosyal medyada sabit fotoğraftan daha çok izlenir ve paylaşılır.
Gerçek drone çekimi nasıl planlanır?
- Pilot ve araç: kayıtlı araç ve yetkin pilot; ticari işte deneyimli bir hizmet sağlayıcı.
- Konum ve izin: parselin havalimanı çevresi ya da yasak bölge içinde olup olmadığı kontrol edilir.
- Hava durumu: rüzgâr ve yağış çekimi erteleyebilir; ışık için sabah ya da akşam saatleri tercih edilir.
- Parsel sınırı: havadan görüntüde sınır görünmez; videoya sonradan ayrıca çizilmesi gerekir.
- Kurgu: çekilen görüntü müzik, yazı ve iletişim bilgileriyle düzenlenir.
Sahaya gitmeden: sanal drone
Çok sayıda arsa ilanı olan danışmanlar için her parsele saha ziyareti pahalı ve yavaştır. Sanal drone videosu, ada ve parsel numarasından; uydu görüntüsü, arazi yüksekliği ve parselin kayıtlı sınırıyla bilgisayarda üretilir. Maliyet ve farklar: drone çekimi fiyatları ve karşılaştırma.
Sık sorulanlar
Drone çekimi için izin gerekir mi?
Türkiye'de insansız hava araçlarının kullanımı Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü (SHGM) düzenlemelerine tabidir: araç kaydı ve pilot yeterliliği istenir, havalimanı çevresi ve yasak bölgeler gibi yerlerde uçuş için ayrıca izin gerekir. Güncel kurallar için SHGM'nin duyurularına bakılmalıdır.
Dron çekimi ile drone çekimi aynı şey mi?
Evet; "dron" ve "drone" aynı aracın iki yazımıdır.
Emlak drone çekimi ne kadar sürer?
Gerçek çekimde süreyi saha ziyareti, hava durumu ve kurgu belirler. Sanal drone videosunda sahaya gidilmez; video sipariş verildikten sonra bilgisayarda üretilir.
Drone çekimi yerine sanal drone yeterli olur mu?
Alıcı için önemli olan parselin yeri, sınırı, alanı ve çevresiyse çoğu zaman yeterlidir. Parseldeki yapının ya da ağaçların güncel hâli, yerden yakın plan ya da iç mekân gerekiyorsa gerçek drone çekimi daha doğru seçimdir.