Emlak ilanları için Instagram Reels ve kısa video
Emlak ilanını sosyal medyada paylaşmak, ilan sitesine girmemiş kişilere ulaşmanın bir yoludur. Telefon ekranında izlenen kısa videoda dikey kadraj, ilk saniyelerin düzeni, okunur altyazı ve açık bir açıklama metni işi kolaylaştırır. Bu sayfada pratik yöntemi ve konut videosunun bu kullanım için nasıl hazırlandığını bulacaksınız.
Neden dikey 9:16?
Reels, hikâyeler, TikTok ve YouTube Shorts dikey izlenir. Yatay bir video bu ekranlarda ortada ince bir şerit olarak görünür ve yazılar küçülür. Dikey kadraj ekranı doldurur, altyazıyı büyük ve okunur tutar. İlan siteleri ya da YouTube için yatay 16:9 da seçilebilir; ama sosyal medya için ana seçenek dikeydir.
İlk saniyeler
- İzleyen kaydırmadan önce birkaç saniye içinde videonun ne olduğunu anlamak ister. Videonun ne hakkında olduğunu başta söyleyin: semt, oda sayısı, öne çıkan özellik.
- Uzun bir giriş ya da logo animasyonuyla başlamayın; ev hemen görünsün.
- Kapak karesini evin en güçlü fotoğrafıyla seçin (aydınlık salon, manzara).
Altyazı ve ses
Videoyu sesi kapalı izleyenler olur; bu yüzden altyazı yalnız erişilebilirlik için değil, anlatımın kaybolmaması için de gereklidir. Konut videosunda seslendirme, kelimeleri vurgulanan altyazı ve müzik videonun içinde hazır gelir. Paylaşmadan önce videoyu telefonunuzda bir kez izleyip altyazının ve danışman bilgisinin uygulamanın kendi düğmelerinin altında kalmadığından emin olun.
Açıklama metni ve paylaşım
- Açıklamanın ilk satırına semt, oda sayısı ve fiyatı yazın; ayrıntıyı sonraya bırakın.
- İlana ulaşmanın yolunu açık yazın: profilde bağlantı, iletişim numarası ya da net bir yönlendirme cümlesi.
- Her video tek ilana ait olsun; birden çok evi tek videoda karıştırmayın.
- Aynı videoyu ilan sitesine, WhatsApp'a ve hikâyelere de ekleyin; hazırlık bir kez yapılır, birçok yerde kullanılır.
- Fiyat ya da ilan bilgisi değiştiğinde videoyu güncelleyin; eski rakamla dolaşan video güveni zedeler.
Konut videosu bu kullanım için nasıl hazırlanır?
- İlan fotoğraflarınızdan 58 saniyelik, dikey 9:16 (ya da yatay 16:9) bir video hazırlanır.
- Seslendirme metnini yapay zekâ yazar, siz düzenlersiniz; sesi sipariş vermeden önce dinlersiniz.
- Altyazı, müzik ve danışman bilgisi videoya eklenir.
- İç mekân videosu 299 TL, iç mekân + dış konum videosu 369 TL (KDV hariç).
Video kalitesi fotoğraflara bağlıdır; fotoğraf çekme rehberi ve daire tanıtım videosu adımları işinize yarayacaktır. Ürünün tamamı için konut tanıtım videosu sayfasına bakın.
Sık sorulanlar
Reels için hangi biçimi seçmeliyim?
Dikey 9:16. Telefon ekranını doldurur; Instagram Reels, TikTok, YouTube Shorts ve hikâyeler için uygundur. Yatay 16:9 bu ekranlarda küçük bir şerit olarak görünür.
Videoya ayrıca müzik eklemeli miyim?
Konut videosunda müzik ve seslendirme zaten videonun içindedir. Paylaşırken ikinci bir müzik eklerseniz iki ses üst üste biner ve anlatım zor anlaşılır; videoyu olduğu gibi paylaşmak daha iyidir.
Video gerçek bir çekim mi, bunu belirtmeli miyim?
Video, ilan fotoğraflarından hazırlanmış bir tanıtımdır. Açıklamada "fotoğraflardan hazırlanmış tanıtım videosu" diye belirtmeniz alıcıya karşı dürüst olur.
Hangi sıklıkla paylaşmalıyım?
Sabit bir kural yok. Önemli olan her videonun tek bir ilana ait olması ve açıklamada ilanı bulmanın kolay olmasıdır.